Baukindergeld: Voraussetzungen, Höhe, Antrag stellen & mehr

Was ist das Baukindergeld?

Das Baukindergeld ist eine neue staatliche Förderung, die Familien mit Kindern die Finanzierung eines Hausbaus oder Immobilienkaufs erleichtern soll – ähnlich der Eigenheim-Zulage, die es bis 2005 gab. Noch bis zum 31. Dezember 2023 kannst du die Förderung bei der KfW-Bankengruppe beantragen und bis zu 1.200 Euro jährlich pro Kind über eine Dauer von zehn Jahren erhalten. Voraussetzung ist, dass bis zum Stichtag, dem 31. Dezember 2020, eine Baugenehmigung erteilt oder ein Kaufvertrag unterschrieben wird. Dieser Zuschuss muss nicht zurückgezahlt werden. Erfahre hier, unter welchen Voraussetzungen du das Baukindergeld beantragen kannst, wie du den KfW-Antrag (KfW424) stellst und welche Fristen eingehalten werden müssen.

Übersicht Baukindergeld

Du möchtest dir und deiner Familie den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen?

Wie wurde das Baukindergeld bis jetzt angenommen?

Bisher haben die Verbraucher das Baukindergeld sehr gut angenommen. Die Gesamtgröße des Förderprogramms für das Baukindergeld liegt bei 9,9 Milliarden Euro, wobei bis Mitte Februar 2020 bereits Zuschüsse von ca. 4 Milliarden Euro in Anspruch genommen wurden. Das entspricht mehr als einem Drittel des Topfes. Die Zuschüsse erreichten vor allem junge Familien mit niedrigem bis mittlerem Einkommen. 86 Prozent der Familien haben ein bis zwei Kinder. Bei einem Drittel waren die Kinder zwischen null und zwei Jahre alt, bei zwei Dritteln waren die Kinder erst maximal sechs Jahre alt. Über 60 Prozent der Antragsteller haben dabei ein durchschnittliches zu versteuerndes Haushaltseinkommen von bis zu 40.000 Euro/Jahr.  

Unter welchen Voraussetzungen kannst du Baukindergeld beantragen?

  •  Wer ist berechtigt?
    Das Baukindergeld 2018 können Familien oder Alleinerziehende beantragen. Wichtige Voraussetzung ist, dass mindestens ein Kind in deinem Haushalt lebt, das noch minderjährig ist. Darüber hinaus erwirbst du zum ersten Mal Wohneigentum und besitzt keine weiteren Immobilien. Das Haus oder die Wohnung muss von dir selbst genutzt werden und sich in Deutschland befinden.
  • Welche Kinder werden berücksichtigt?
    Du erhältst die Förderung für minderjährige Kinder, die in deinem Haushalt leben und für die du kindergeldberechtigt bist, sowie für die Kinder deines kindergeldberechtigten Lebenspartners –sofern ihr gemeinsam in einem Haushalt lebt. Sind du oder dein Lebenspartner zum Zeitpunkt der Antragstellung schwanger, erhaltet ihr für euer ungeborenes Kind keinen Zuschuss.

  • Welche Einkommensgrenzen gibt es?
    Die Einkommensgrenze liegt bei einem zu versteuernden Haushaltseinkommen von 75.000 Euro zuzüglich eines Freibetrages von 15.000 Euro je Kind. Somit darf eine Familie mit zwei Kindern maximal 105.000 Euro (75.000 Euro Haushaltseinkommen + 15.000 Euro für Kind 1 + 15.000 Euro für Kind 2) zu versteuerndes Einkommen pro Jahr beziehen, um Anspruch auf die Förderung zu haben. Diesen Nachweis erbringst du mithilfe der Einkommensteuerbescheide des zweiten und dritten Kalenderjahres vor Antragseingang.

    Beispiel: Wenn du 2020 den Antrag stellst, musst du deine Steuerbescheide von 2018 und 2017 einreichen. Sollte euer Haushaltseinkommen über der genannten Grenze liegen, erhältst du kein Baukindergeld.
  • Was genau ist das Haushaltseinkommen?
    Das Haushaltseinkommen setzt sich aus dem zu versteuernden Einkommen des Antragstellers und seines Lebenspartners zusammen. Dein zu versteuerndes Einkommen wird von deinem zuständigen Finanzamt errechnet und dir per Steuerbescheid mitgeteilt. In der Regel ist das zu versteuernde Einkommen geringer als das Bruttoeinkommen, da hiervon noch Sonderausgaben, Vorsorgeaufwendungen, individuelle Freibeträge und außergewöhnliche Belastungen abgezogen werden. Weitere Informationen zur Berechnung findest du hier. Für das Baukindergeld entscheidend ist dein durchschnittliches zu versteuerndes Einkommen des vorletzten und vorvorletzten Kalenderjahres.

  • Für welchen Zeitraum gilt das Baukindergeld?
    Seit dem 01.01.2018 bis zum 31.12.2020 für alle in diesem Zeitraum geschlossenen Kaufverträge und erteilten Baugenehmigungen. Stichtag für den Immobilienkauf ist das Datum der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Stichtag für den Hausbau ist das Datum der Baugenehmigung.

Das Baukindergeld im Überblick

Für wen ist das Baukindergeld gedacht? 

Familien mit mindestens einem Kind unter 18 Jahren


Wofür kann das Baukindergeld verwendet werden?

Gefördert werden erstmalige Neubauten und Käufe von Immobilien zur Selbstnutzung in Deutschland


Wie hoch ist der Zuschuss? 

Pro Kind gibt es max. 10 Jahre lang 1.200 Euro, insgesamt max. 12.000 Euro pro Kind


Welche Kinder werden berücksichtigt?

Kinder, die zum Zeitpunkt der Antragstellung noch nicht 18 Jahre alt sind und für die im Haushalt eine Kindergeldberechtigung vorliegt – entweder des Antragstellers oder seines Lebenspartners


In welchem Turnus wird der Zuschuss ausgezahlt?

Jährlich


Wie lange wird das Baukindergeld ausgezahlt?

Über 10 Jahre bzw. bis das Kind volljährig ist


Gibt es Einkommensgrenzen?

Das zu versteuernde Haushaltseinkommen darf 75.000 Euro zuzüglich 15.000 Euro pro Kind nicht übersteigen


Gibt es eine maximale Kinderanzahl?

Nein


Welche Dokumente werden zur Antragstellung benötigt?

Einkommensteuerbescheide des vorletzten und vorvorletzten Jahres (Beispiel für 2020: 2018 und 2017), Meldebestätigungen und Grundbuchauszug


Besteht ein Rechtsanspruch auf die Förderung?

Nein. Das Baukindergeld wird nur genehmigt, so lange die vom Bund zur Verfügung gestellten Fördermittel noch nicht aufgebraucht sind


Den Traum vom Eigenheim wahr werden lassen

Das Baukindergeld gilt nur für einen begrenzten Zeitraum. Du möchtest davon rechtzeitig profitieren, fragst dich aber noch, wie du dir deinen Traum vom Eigenheim bis Ende 2020 erfüllen kannst? Unsere Finanzierungsprofis erstellen dir gern ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept.

Wie viel Baukindergeld gibt es?

Familien erhalten jährlich pro Kind eine staatliche Förderung in Höhe von 1.200 Euro über einen Zeitraum von maximal zehn Jahren – insgesamt also maximal 12.000 Euro je Kind.

 


Mithilfe dieser Tabelle kannst du Ihren Anspruch auf Baukindergeld berechnen:

In Bayern wird ein erhöhter Zuschuss, das sogenannte Baukindergeld Plus gewährt.

Möchtest du dein individuelles Baukindergeld und weitere, teils regional unterschiedliche Fördermöglichkeiten berechnen lassen? Wir sind gerne für dich da.

Baukindergeld beantragen: So geht‘s

Innerhalb von drei Monaten nachdem du deine eigenen vier Wände bezogen hast, kannst du im KfW-Zuschussportal (www.kfw.de/zuschussportal) für das Baukindergeld einen Antrag stellen. Dabei gilt das in der amtlichen Meldebestätigung angegebene Einzugsdatum. Kaufst du das Haus oder die Wohnung, in der du bereits selbst wohnst, musst du deinen Antrag spätestens drei Monate, nachdem du den Kaufvertrag unterzeichnet hast, stellen. Weitere Informationen zur Antragstellung erhältst du bei der KfW.

Wie geht es nach der Antragstellung weiter?

Die KfW-Bank sendet dir eine Bestätigung über den Eingang deines Antrags. Nun musst du innerhalb von drei Monaten die Einhaltung der Förderbedingungen mit den erforderlichen Dokumenten nachweisen. Dafür benötigst du die folgenden Dokumente:

  • Einkommensteuerbescheide des zweiten und dritten Kalenderjahres vor Antragseingang des Antragstellers und gegebenenfalls seines im Haushalt lebenden Ehegatten oder Lebenspartners
  • Meldebestätigungen des Hauptwohnsitzes als Nachweis der Selbstnutzung
  • Grundbuchauszug als Nachweis des Eigentumserwerbs
     

Wie erfolgt die Auszahlung?

Haben Sie alle Förder-Voraussetzungen erfüllt und alle notwendigen Fristen eingehalten, wird das Baukindergeld als jährlicher Zuschuss auf das Konto des Antragstellers überwiesen.  

Die wichtigsten Fristen im Überblick

Seit wann kann ich Baukindergeld beantragen? Seit dem 18. September 2018 

Seit dem 18. September 2018 


Für welchen Zeitraum kann ich Baukindergeld beantragen? 

Das Baukindergeld gibt es für Kaufverträge und Baugenehmigungen, die zwischen dem 01.01.2018 und dem 31.12.2020 unterzeichnet/erteilt wurden


Bis wann kann ich einen Antrag stellen? 

Innerhalb von sechs Monaten nach Einzug, spätestens zum 31.12.2023 für alle Kaufverträge und Baugenehmigungen, die zwischen dem 01.01.2018 und dem 31.12.2020 unterzeichnet/erteilt wurden



Bis wann muss ich die nötigen Nachweise für die Förderung erbringen? 

Innerhalb von drei Monaten nach Bestätigung deines Antrages musst du die Einhaltung der Förderbedingungen mit den erforderlichen Dokumenten (Einkommensteuerbescheide, Meldebestätigungen, Grundbuchauszug) nachweisen


Hast du weitere Fragen zu den Fristen oder zur Antragstellung? Unsere Finanzierungsprofis unterstützen dich gerne.

Deutschlandvergleich: Für wen lohnt sich das Baukindergeld

Das Baukindergeld kann sich für alle Familien und Alleinerziehende lohnen, die noch bis Ende 2020 einen Hausbau oder Immobilienkauf planen oder 2019 bereits ihren Traum vom Eigenheim verwirklicht haben. Da das Baukindergeld jährlich ausgezahlt wird, kannst du es nicht zu Beginn als Eigenkapital in deiner Finanzierung berücksichtigen, den Zuschuss jedoch zum Beispiel als jährliche Sondertilgung nutzen.

Grundsätzlich ist das Baukindergeld pro Kind in allen Bundesländern gleich hoch. Eine Ausnahme ist das Bundesland Bayern. Hier wird das Baukindergeld Plus gewährt. Weitere Informationen zum Baukindergeld Plus findest du hier. Wie sehr das Baukindergeld dein Neubauvorhaben oder deinen Hauskauf finanziell unterstützt, hängt von den Immobilienpreisen deiner Region ab. Die folgende Deutschlandkarte zeigt beispielhaft für eine Familie mit zwei Kindern, wie viel Prozent deines Neubaus du mit dem Baukindergeld je Bundesland bezahlen kannst: 

Quelle: Erhebung von ImmobilienScout24 (Errechnung des Prozentwertes anhand der Durchschnittspreise für Neubau-Häuser im ersten Halbjahr 2018 und dem angekündigten Baukindergeld nach 10 Jahren bei 2 Kindern (40.000 Euro in Bayern inklusive Baukindergeld Plus und Eigenheimzulage Bayern, 24.000 Euro in allen anderen Bundesländern.) Referenzobjekt ist ein Haus Baujahr 2016 bis Mitte 2018 mit 5 Zimmern, 140 m² Wohnfläche und 600 m² Grundstücksfläche inklusive Keller in mittlerem Objektzustand und mit mittlerer Ausstattungsqualität.)  

Förderung des Hausbaus: Beratung zur Finanzierung und mehr

Baukindergeld ist ein attraktiver Zuschuss, doch es gibt noch weitere öffentliche Fördermöglichkeiten, wie Kredite, Zulagen, Zuschüsse sowie Wohnbau-Förderprogramme der einzelnen Bundesländer, die für dich ebenfalls interessant sein könnten. Grundsätzlich sind diese mit dem Baukindergeld kombinierbar. Die Summe der Förderung darf allerdings nicht höher liegen als die Kosten für deinen Neubau oder Immobilienkauf.

Beispiele weiterer KfW-Fördermöglichkeiten:

  • Energieeffizient Bauen
  • Energieeffizient Sanieren
  • Marktanreizprogramm zur Nutzung erneuerbarer Energien
  • Förderprogramm des Bundes für die Heizungsoptimierung
  • Altersgerecht Umbauen

Wenn du weitere Informationen zum Baukindergeld benötigst und zusätzliche Fördermöglichkeiten prüfen lassen möchtest, sind unsere Finanzierungsprofis gerne für dich da.

Tipp: Deinen Traum vom Eigenheim kannst du wahr werden lassen, wenn du deine wahrscheinlich größte
Investition im Leben solide, klug und vorausschauend planst. Du möchtest erfahren, wie viel Eigenheim du dir leisten kannst? Wir bei Proventus begleiten dich auf deinem Weg in die eigenen vier Wände kompetent, ganzheitlich und immer individuell. Lass dich jetzt beraten.