Baukindergeld: Voraussetzungen, Höhe, Antrag stellen & mehr

Was ist das Baukindergeld?

Das Baukindergeld ist eine neue staatliche Förderung, die Familien und Alleinerziehenden die Finanzierung eines Hausbaus oder Immobilienkaufs erleichtern soll – ähnlich der Eigenheim-Zulage, die es bis 2005 gab. Seit dem 18. September 2018 können Sie die Förderung bei der KfW-Bankengruppe beantragen und bis zu 1.200 Euro jährlich pro Kind über eine Dauer von 10 Jahren erhalten. Dieser Zuschuss muss nicht zurückgezahlt werden. Erfahren Sie hier, unter welchen Voraussetzungen Sie das Baukindergeld beantragen können, wie Sie den KfW-Antrag (KfW424) stellen und welche Fristen eingehalten werden müssen.

Sie möchten sich und Ihrer Familie den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen?  

Unter welchen Voraussetzungen können Sie Baukindergeld beantragen?

  •  Wer ist berechtigt?
    Das Baukindergeld 2018 können Familien oder Alleinerziehende beantragen. Wichtige Voraussetzung ist, dass mindestens ein Kind in Ihrem Haushalt lebt, das noch minderjährig ist. Darüber hinaus erwerben Sie zum ersten Mal Wohneigentum und besitzen keine weiteren Immobilien. Das Haus oder die Wohnung muss von Ihnen selbst genutzt werden und sich in Deutschland befinden.
  • Welche Kinder werden berücksichtigt?
    Sie erhalten die Förderung für minderjährige Kinder, die in Ihrem Haushalt leben und für die Sie kindergeldberechtigt sind, sowie für die Kinder Ihres kindergeldberechtigten Lebenspartners –
    sofern Sie gemeinsam in einem Haushalt leben. Sind Sie oder Ihr Lebenspartner zum Zeitpunkt der Antragstellung schwanger, erhalten Sie für Ihr ungeborenes Kind keinen Zuschuss.

  • Welche Einkommensgrenzen gibt es?
    Die Einkommensgrenze liegt bei einem zu versteuernden Haushaltseinkommen von 75.000 Euro zuzüglich eines Freibetrages von 15.000 Euro je Kind. Somit darf eine Familie mit zwei Kindern maximal 105.000 Euro (75.000 Euro Haushaltseinkommen + 15.000 Euro für Kind 1 + 15.000 Euro für Kind 2) zu versteuerndes Einkommen pro Jahr beziehen, um Anspruch auf die Förderung zu haben. Diesen Nachweis erbringen Sie mithilfe der Einkommenssteuerbescheide des zweiten und dritten Kalenderjahres vor Antragseingang.

    Beispiel: Wenn Sie 2018 den Antrag stellen, müssen Sie Ihre Steuerbescheide von 2016 und 2015 einreichen. Sollte Ihr Haushaltseinkommen über der genannten Grenze liegen, erhalten Sie kein Baukindergeld.

  • Was genau ist das Haushaltseinkommen?
    Das Haushaltseinkommen setzt sich aus dem zu versteuernden Einkommen des Antragstellers und seines Lebenspartners zusammen. Ihr zu versteuerndes Einkommen wird von Ihrem zuständigen Finanzamt errechnet und Ihnen per Steuerbescheid mitgeteilt. In der Regel ist das zu versteuernde Einkommen geringer als das Bruttoeinkommen, da hiervon noch Sonderausgaben, Vorsorgeaufwendungen, individuelle Freibeträge und außergewöhnliche Belastungen abgezogen werden. Weitere Informationen zur Berechnung finden Sie hier. Für das Baukindergeld entscheidend ist Ihr durchschnittliches zu versteuerndes Einkommen des vorletzten und vorvorletzten Kalenderjahres.

  • Für welchen Zeitraum gilt das Baukindergeld?
    Es gilt rückwirkend ab dem 01.01.2018 bis zum 31.12.2020 für alle in diesem Zeitraum geschlossenen Kaufverträge und erteilten Baugenehmigungen. Stichtag für den Immobilienkauf ist das Datum der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Stichtag für den Hausbau ist das Datum der Baugenehmigung.

Das Baukindergeld im Überblick

Für wen ist das Baukindergeld gedacht? 

Familien und Alleinerziehende mit mindestens einem Kind unter 18 Jahren


Wofür kann das Baukindergeld verwendet werden?

Gefördert werden erstmalige Neubauten und Käufe von Immobilien zur Selbstnutzung in Deutschland


Wie hoch ist der Zuschuss? 

Pro Kind gibt es max. 10 Jahre lang 1.200 Euro, insgesamt max. 12.000 Euro pro Kind


Welche Kinder werden berücksichtigt?

Kinder, die zum Zeitpunkt der Antragstellung noch nicht 18 Jahre alt sind und für die im Haushalt eine Kindergeldberechtigung vorliegt – entweder des Antragstellers oder seines Lebenspartners


In welchem Turnus wird der Zuschuss ausgezahlt?

Jährlich


Wie lange wird das Baukindergeld ausgezahlt

Über 10 Jahre bzw. bis das Kind volljährig ist


Gibt es Einkommensgrenzen?

Das zu versteuernde Haushaltseinkommen darf 75.000 Euro zuzüglich 15.000 Euro pro Kind nicht übersteigen


Gibt es eine maximale Kinderanzahl?

Nein


Welche Dokumente werden zur Antragstellung benötigt?

Einkommenssteuerbescheide des vorletzten und vorvorletzten Jahres (Beispiel für 2018: 2016 und 2015), Meldebestätigungen und Grundbuchauszug


Besteht ein Rechtsanspruch auf die Förderung?

Nein. Das Baukindergeld wird nur genehmigt, so lange die vom Bund zur Verfügung gestellten Fördermittel noch nicht aufgebraucht sind


Den Traum vom Eigenheim wahr werden lassen

Das Baukindergeld gilt nur für einen begrenzten Zeitraum. Sie möchten davon rechtzeitig profitieren, fragen sich aber noch, wie Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim bis Ende 2020 erfüllen können? Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept.  

Wie viel Baukindergeld gibt es?

Familien erhalten jährlich pro Kind eine staatliche Förderung in Höhe von 1.200 Euro über einen Zeitraum von maximal zehn Jahren – insgesamt also maximal 12.000 Euro je Kind.

 


Mithilfe dieser Tabelle können Sie Ihren Anspruch auf Baukindergeld berechnen:

In Bayern wird ein erhöhter Zuschuss, das sogenannte Baukindergeld Plus gewährt.

Möchten Sie Ihr individuelles Baukindergeld und weitere, teils regional unterschiedliche Fördermöglichkeiten berechnen lassen? Wir sind gerne für Sie da. 

Baukindergeld beantragen: So geht‘s

Innerhalb von drei Monaten nachdem Sie Ihre eigenen vier Wände bezogen haben, können Sie im KfW-Zuschussportal (www.kfw.de/zuschussportal) für das Baukindergeld einen Antrag stellen. Dabei gilt das in der amtlichen Meldebestätigung angegebene Einzugsdatum. Sofern Sie im Jahr 2018 bereits vor dem 18. September – also vor dem Start des Baukindergeld-Programms – in Ihr Eigenheim eingezogen sind, verlängert sich die Antragsfrist bis zum 31. Dezember 2018. Kaufen Sie das Haus oder die Wohnung, in der Sie bereits selbst wohnen, müssen Sie Ihren Antrag spätestens drei Monate, nachdem Sie den Kaufvertrag unterzeichnet haben, stellen. Weitere Informationen zur Antragstellung erhalten Sie bei der KfW.  

Wie geht es nach der Antragstellung weiter?

Die KfW-Bank sendet Ihnen eine Bestätigung über den Eingang Ihres Antrags. Nun müssen Sie innerhalb von drei Monaten die Einhaltung der Förderbedingungen mit den erforderlichen Dokumenten nachweisen. Dafür benötigen Sie die folgenden Dokumente:

  • Einkommenssteuerbescheide des zweiten und dritten Kalenderjahres vor Antragseingang des Antragstellers und gegebenenfalls seines im Haushalt lebenden Ehegatten oder Lebenspartners
  • Meldebestätigungen des Hauptwohnsitzes als Nachweis der Selbstnutzung
  • Grundbuchauszug als Nachweis des Eigentumserwerbs
     

Wie erfolgt die Auszahlung?

Haben Sie alle Förder-Voraussetzungen erfüllt und alle notwendigen Fristen eingehalten, wird das Baukindergeld als jährlicher Zuschuss auf das Konto des Antragstellers überwiesen.  

Die wichtigsten Fristen im Überblick

Seit wann kann ich Baukindergeld beantragen? Seit dem 18. September 2018 

Seit dem 18. September 2018 


Für welchen Zeitraum kann ich Baukindergeld beantragen? 

Das Baukindergeld gibt es für Kaufverträge und Baugenehmigungen, die zwischen dem 01.01.2018 und dem 31.12.2020 unterzeichnet/erteilt wurden


Bis wann kann ich einen Antrag stellen? 

Innerhalb von drei Monaten nach Einzug, spätestens zum 31.12.2023 für alle Kaufverträge und Baugenehmigungen, die zwischen dem 01.01.2018 und dem 31.12.2020 unterzeichnet/erteilt wurden


Bis wann kann ich den Antrag stellen, wenn ich im Jahr 2018 bereits vor dem 18.09. in mein Eigenheim gezogen bin?  

Bis zum 31.12.2018 können Sie Ihren Antrag stellen


Bis wann muss ich die nötigen Nachweise für die Förderung erbringen? 

Innerhalb von drei Monaten nach Bestätigung Ihres Antrages müssen Sie die Einhaltung der Förderbedingungen mit den erforderlichen Dokumenten (Einkommenssteuerbescheide, Meldebestätigungen, Grundbuchauszug) nachweisen


Bis wann muss ich die notwendigen Dokumente hochladen? 

Voraussichtlich erst ab März 2019 ist es möglich, die Dokumente im KfW-Zuschussportal hochzuladen (www.kfw.de/zuschussportal). Für Anträge, die bis März 2019 gestellt werden, müssen die Dokumente daher bis zum 30.06.2019 hochgeladen werden

Haben Sie weitere Fragen zu den Fristen oder zur Antragstellung? Unsere Finanzierungsprofis unterstützen Sie gerne. 

Deutschlandvergleich: Für wen lohnt sich das Baukindergeld

Das Baukindergeld kann sich für alle Familien und Alleinerziehende lohnen, die seit Anfang des Jahres bis Ende 2020 einen Hausbau oder Immobilienkauf planen oder 2018 bereits ihren Traum vom Eigenheim verwirklicht haben. Da das Baukindergeld jährlich ausgezahlt wird, können Sie es nicht zu Beginn als Eigenkapital in Ihrer Finanzierung berücksichtigen, den Zuschuss jedoch zum Beispiel als jährliche Sondertilgung nutzen.

Grundsätzlich ist das Baukindergeld pro Kind in allen Bundesländern gleich hoch. Eine Ausnahme ist das Bundesland Bayern. Hier wird das Baukindergeld Plus gewährt. Weitere Informationen zum Baukindergeld Plus finden Sie hier. Wie sehr das Baukindergeld Ihr Neubauvorhaben oder Ihren Hauskauf finanziell unterstützt, hängt von den Immobilienpreisen Ihrer Region ab. Die folgende Deutschlandkarte zeigt beispielhaft für eine Familie mit zwei Kindern, wie viel Prozent Ihres Neubaus Sie mit dem Baukindergeld je Bundesland bezahlen können:
 

Quelle: Erhebung von ImmobilienScout24 (Errechnung des Prozentwertes anhand der Durchschnittspreise für Neubau-Häuser im ersten Halbjahr 2018 und dem angekündigten Baukindergeld nach 10 Jahren bei 2 Kindern (40.000 Euro in Bayern inklusive Baukindergeld Plus und Eigenheimzulage Bayern, 24.000 Euro in allen anderen Bundesländern.) Referenzobjekt ist ein Haus Baujahr 2016 bis Mitte 2018 mit 5 Zimmern, 140 m² Wohnfläche und 600 m² Grundstücksfläche inklusive Keller in mittlerem Objektzustand und mit mittlerer Ausstattungsqualität.)  

Förderung des Hausbaus: Beratung zur Finanzierung und mehr

Baukindergeld ist ein attraktiver Zuschuss, doch es gibt noch weitere öffentliche Fördermöglichkeiten, wie Kredite, Zulagen, Zuschüsse sowie Wohnbau-Förderprogramme der einzelnen Bundesländer, die für Sie ebenfalls interessant sein könnten. Grundsätzlich sind diese mit dem Baukindergeld kombinierbar. Die Summe der Förderung darf allerdings nicht höher liegen als die Kosten für Ihren Neubau oder Immobilienkauf.

Beispiele weiterer KfW-Fördermöglichkeiten:

  • Energieeffizient Bauen
  • Energieeffizient Sanieren
  • Marktanreizprogramm zur Nutzung erneuerbarer Energien
  • Förderprogramm des Bundes für die Heizungsoptimierung
  • Altersgerecht Umbauen

Wenn Sie weitere Informationen zum Baukindergeld wünschen und zusätzliche Fördermöglichkeiten prüfen lassen möchten, sind unsere Finanzierungsprofis gerne für Sie da.

Tipp: Ihren Traum vom Eigenheim können Sie wahr werden lassen, wenn Sie Ihre wahrscheinlich größte
Investition im Leben solide, klug und vorausschauend planen. Sie möchten erfahren, wie viel Eigenheim Sie sich überhaupt leisten können? Wir bei Proventus begleiten Sie auf Ihrem Weg in die eigenen vier Wände kompetent, ganzheitlich und immer individuell. Lassen Sie sich jetzt beraten.